[평택 고덕] 금호어울림 무순위 줍줍 9세대 분양가, 일정, 조건

평택 고덕신고시 금호어울림 무순위 청약 분양가와 일정, 신청 자격 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

평택 고덕신도시 금호어울림 9세대 줍줍 분양가, 일정, 청약조건

 

 

 

 

3월 11일 월요일에 청약 신청할 수 있는 고덕 국제신도시 금호어울림은 경기도 평택시 고덕동 A-54BL에 위치해있습니다. 총 22개동으로 1,582세대 규모의 아파트로 이번에 무순위 신청 대상은 9세대입니다. 지상 최고 20층으로 이루어져있으며 이번에 무순위 줍줍으로 나오는 9세대의 분양가와 일정에 대해 정리해 보았습니다.

 

 

1. 청약일정
2. 청약 조건
3. 입지환경
4. 분양가, 분양정보, 평면도
5. 주변시세

 

1. 청약일정

 

모집공고: 2024년 2월 29일 목요일
무순위청약: 2024년 3월 11일 월요일

당첨자 발표: 2024년 3월 14일 목요일
계약: 2024년 4월 18일 목요일
입주: 2024년 4월 17일 ~ 6월 17일

 

2023년 5월 준공되는 단지로 정당 계약 후 60일 이내 입주입니다.

 

 

2. 청약 조건

 

입주자 모집 공고일 기준 만 19세 이상 전국의 무주택세대구성원 모두 청약 신청할 수 있습니다. 청약통장의 유무와 무관하게 신청 가능하며 1세대에서 1인만 신청할 수 있습니다. 

 

<당첨자 선정>

100% 추첨제

 

<제한>

전매 제한: 3년

거주의무: x

재당첨 제한: x

 

비규제지역 분양가상한제 적용 단지로 소유자 등기일까지(3년) 전매 제한이 적용됩니다. LH청약플러스 홈페이지에서 청약 신청하시면 됩니다.

 

 

3. 입지 환경

 

 

 

 

 

 

<교통>

지제역까지는 약 5km, 서정리역까지는 약 4km 떨어져있어 역세권은 아닙니다. BRT 역까지는 걸어서 10분정도 걸립니다.

 

<편의시설>

단지 인근에 인프라가 잘 형성되어 있지 않아 상권이 부족한 것이 단점입니다. 하지만 교통호재를 포함해 인근에 아파트 단지가 많이 들어서며 앞으로의 생활환경이 개선될 것으로 보입니다. 또한, 삼성 산업단지와 가까운 편입니다.

 

<자연환경>

함박산 중앙공원이 근처에 있습니다.

<학군>

2024년 9월 반경 300m 이내에 고덕초등학교가 신설될 것으로 예정되어 있습니다. 국제학교도 예정되어 있으나 27년 이후로 아직 개교시기가 확정되지 않았습니다.

 

<단점>

송전탑이 가까이에 있습니다.

 

 

 

4. 분양가, 분양정보, 평면도

 

평택 고덕 금호어울림 9세대 줍줍 분양가

 

 

 

타입	최저분양가	최고분양가	세대수
59A	3.076억	3.359억	8세대
59B	3.321억		1세대

 

 

계약금: 분양가의 10%
잔금: 90% (계약 후 60일 이내 납부)

 

 

<모집공고문>

 

평택고덕A-54블록공공분양잔여세대추가입주자모집공고문(안)_최종 (1).pdf

0.51MB

 

 

 

 

59A타입

8세대

1101동 101호

1106동 405호

1106동 504호

1111동 401호

1112동 1204호

1114동 904호

119동 302호

1112동 1309호

 

평택 고덕 금호어울림 59A 평면도

 

 

 

 

59B 타입

1세대

1120동 802호

 

평택 고덕 금호어울림 59B 평면도

 

 

 

 

 

 

5. 주변 시세

주변 분양가/실거래가
평택 고덕신도시 금호어울림 동일 단지의 호가는 4억원 정도이고, 인근 단지의 호가도 4억원 이상입니다. 당첨이 된다면 급매 수준으로 팔아도 안전 마진을 확보할 수 있는 수준입니다.

2022년 11월에 준공된 811세대 규모의 고덕국제신도시아너스는 24년 1월 전용 59타입이 3.3억에 거래됐습니다. 23년 12월만 해도 동일 평형대가 4.5억원에 거래될 정도로 올랐었습니다.

 

 

 

개인적 의견

 

거주 지역과 무관하게 100% 추첨을 통해 당첨자가 선정되는 진정한 줍줍입니다. 3억원 대의 분양가로 저렴한 편이지만 아직 주변 환경이 아쉽다는 단점이 있습니다. 하지만 호재가 많은 지역으로 앞으로의 개발 가능성이 무궁무진해 2030년 이후의 미래를 보고 청약을 신청하면 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.