강남 월세 8만원 LH수서 1단지 행복주택 3/19 신청, 조건, 임대료, 평면도

강남에서 월 8만 원에 입주하여 살 수 있는 LH수서 1단지 행복주택의 예비입주자의 모집공고가 떴습니다. 2024년 3월 19일부터 접수가 시작되니, 공고문을 잘 살펴보시고 조건을 만족하신다면 꼭 신청해 보시기를 바랍니다.

 

 

 

 

1. 신청 일정
2. 위치, 입지
3. 신청 조건
4. 임대료
5. 평면도, 세대수

 

1. 신청 일정

3월 19일부터 청약

모집공고: 2024년 3월 8일
신청:  2024년 3월 19일 ~ 20일

발표: 2024년 3월 29일

서류접수:  2024년 4월 1일 ~ 5일

당첨자 발표: 2024년 6월 28일

계약체결: 개별 안내

 

예비 입주자 순위는 LH청약플러스의 고객 서비스 - 예비입주자순위조회에 접속해서 확인하실 수 았습니다.

신청: LH청약플러스 홈페이지

LH청약플러스

 

 

 

2. 위치, 입지

 

 

 

 

 

 

위치: 서울시 강남구 밤고개로 165 (자곡동)

 

LH수서 행복주택 위치, 수서역세권

 

 

<교통>

수서역 인근에 있어 지하철 3호선과 분당선, SRT를 이용하기에 좋고 추후 GTX-A가 개통하면 더욱 편리할 것으로 보입니다.

 

<편의시설>

수서역 환승센터에  2028년 신세계 백화점도 들어올 예정이라고 합니다. 12층 규모의 대형 백화점으로 상권이 더욱 활성화 될 것으로 예상됩니다.

 

<자연환경>

지구 내에 근린공원과 녹지 등이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

3. 신청조건

강남의 신축 아파트를 월세 8만원부터 거주할 수 있는 830세대 규모의 아파트입니다.

공급 대상자는 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자입니다.

 

1순위는 서울시와 인접한 지역(하남시, 성남시, 구리시, 의정부시, 남양주시, 과천시, 안양시, 광명시, 인천광역시, 부천시, 고양시, 김포시, 양주시)에 거주하는 사람, 해당 지역에 소재한 대학, 직장을 다니는 사람이 신청할 수 있습니다. 해당 공고에서는 2, 3순위를 모집하지 않으니 위에 해당하는 분들만 신청할 수 있습니다.

 

입주자 선정 기준은 100% 추첨제입니다.

 

 

 

소득(전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균소득)과 자산 기준은 아래 포스팅에서 금액을 표기해 두었기에 참고 부탁드립니다.

[LH 행복주택] 역세권, 월세 반값 수준, 입주 자격, 소득 자산 기준 , 신청방법

[LH 행복주택] 역세권, 월세 반값 수준, 입주 자격, 소득 자산 기준 , 신청방법

 

 

 

• 대학생 및 취업준비생

(대학 또는 고등학교 졸업/중퇴한 지 2년 이내)

미혼이어야 하며, 본인과 부모의 월평균소득 합계가 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 합니다.

 

• 청년

만 19세 이상 39세 이하 (1984.03.09 ~ 2005.03.08) 또는 사회초년생*5년 이내 종사, 예술인, 구직급여 수급자격 인증받은 사람)

역시나 미혼이어야 하며 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 합니다.

 

• 신혼부부/예비신혼부부, 한부모가족

신혼부부는 공고일 현재 혼인 중이어야 하며 7년 이내 혹은 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람이 해당합니다. 예비 신혼부부의 경우 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 분들이 해당합니다.

한부모 가족은 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람입니다.

 

• 고령자

만 65세 이상인 

 

 

 

 

 

<모집공고문>

LH수서1단지(수서역세권A1BL)행복주택예비입주자모집공고문.pdf

0.49MB

 

 

 

 

 

 

4.  임대료, 대출

 

원룸부터 투룸까지 구성이 다양하나 대상별로 지원 가능한 평형대가 따로 정해져있습니다.

청년과 대학생은 14A 유형에만 지원가능하지만 강남에서 월 임대료 8만 원에 최대 6년까지 거주할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

신혼부부도 강남에서 44A 타입에 최대 10년까지 월세 20만 원 후반대(보증금 최대 지불 시)에 거주할 수 있습니다.

 

 

LH수서 행복주택 임대조건, 임대료, 보증금

 

보증금 마련이 어려운 분들은 제1금융권에서 버팀목 대출을 받을 수 있습니다. 2 금융권에서는 보증금의 최대 100%까지도 대출가능하다고 합니다. 입주잔금 대출의 경우에는 DSR에서 제외디기 때문에 소득 증빙이 어려워도 대출이 가능하다고 합니다.

 

기존 입주자도 보증금 인상분을 포함해서 보증금의 100%까지 대환대출이 가능합니다.

 

 

 

 

5. 평면도, 세대수

 

청년 14A

420세대

 

LH수서 1단지 행복주택 청년 14A

 

 

 

 

 

주거 급여 수급자 26A

86세대

LH수서 1단지 행복주택 주거급여수급자 26A

 

 

 

고령자(주거약자) 26B

84세대

 

LH수서 1단지 행복주택 고령자 26B

 

 

 

신혼부부/한부모가정 44A

120세대

 

LH수서 1단지 행복주택 신혼부부 44A

 

 

개인적 의견

 

공급 유형별로 공급 대상이 구분되어 있다는 점이 아쉽습니다. 청년과 대학생은 14A의 4평대에만 지원이 가능합니다. 하지만 교통이 좋은 강남 지역에서 월 8만 원의 매우 저렴한 임대료를 지불하며 최대 6년까지 거주할 수 있습니다. 직주근접이 가능하며 수서역에 도보로 접근 가능한 위치에 있어 많은 분들이 관심을 가지고 볼 것 같습니다. 그만큼 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상되니 공급 유형별 조건에 부합한다면 한번 신청해 보시기를 바랍니다.