SH장기전세주택 반값전세 서울 대장아파트(올림픽파크포레온, 신길푸르지오, 서초 메이플자이) 신청 자격, 일정
서울 브랜드 아파트들이 장기전세 주택으로 나왔는데 청년, 신혼부부가 아니어도 청약이 가능합니다. 올림픽파크포레온. 신길푸르지오, 서초메이플자이, 그란츠 리버파크, 청계SK뷰 등 서울 대장아파트들의 전세가 반값으로 나왔습니다.
SH장기전세주택
서울에 거주하는 무주택자분들을 위해 주거안정을 지원하기 위한 제도입니다. 주변 시세의 80% 이하 수준의 전세 보증금으로 공급되어 비교적 부담이 적습니다. 이번에 진행되는 SH 46차 장기전세주택은 1인 가구도 큰 평수인 59타입으로 신청할 수 있습니다. 서울 브랜드 신축 아파트를 최데 20년동안 거주할 수 있으면서도 집주인이 SH라서 전세 사기를 당할 리스크가 없으니 주목해서 봐주세요.
신청 자격
공급 유형과 면적에 따라 신청 자격이 달라집니다. 이번 공고에는 '서울 리츠 3호'도 장기 전세 주택에 포함되어 있습니다. 서울리츠 3호는 서울주택도시공사와 서울시에서 100% 출자하여 설립한 공공주택사업입니다.
1. 공사 건설형, 서울리츠 3호
2. 서울시 매입형
- 공통자격
모집공고일(24년 12월 26일) 기준으로 서울특별시에 거주하는 성년자
무주택세대구성원으로서 유형별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 및기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람
- 소득: 유형별/면적별 상이
▷ 전용 60㎡ 이하
도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
▷ 전용 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하
▷ 전용 85㎡ 초과
도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 150% 이하
※ 가구원수별 가구당 소득 기준
| 구분 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
| 100% | 3,482,964 | 5,415,712 | 7,198,649 | 8,248,467 | 8,775,071 | 9,563,282 |
- 부동산: 세대구성원 전원이 소유하고 있는 부동산 가액 합산 2억 1,550만원 이하
(23년 2월 28일 이후 출생한 자녀 1명: 2억 3,075만원 이하, 자녀 2명: 2억 5,680만원 이하)
(23년 2월 27일 이전 출생한 자녀 1명: 2억 5,680만원 이하)
- 자동차: 3,708만원 이하
( 23년 2월 28일 이후 출생한 자녀 1명:4,078만원 이하, 자녀 2명: 4,449만원 이하)
(23년 2월 27일 이전 출생, 23년 8월 28일 이후 출생한 자녀 1명: 4,449만원 이하)
1. 공사 건설형, 서울리츠 3호
<50㎡ 미만>
① 1순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 이하인 사람이면서 현재 신청주택이 위치한 자치구 및 연접자치구에 거주하는 사람
② 2순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 이하인 사람이면서 현재 신청주택이 위치한 자치구 및 연접자치구에 거주하지 않는 사람
③ 3순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 초과 100%이하인 사람이면서 신청주택이 위치한 자치구 및 연접자치구에 거주하는 사람
④ 4순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 초과 100%이하인 사람이면서 신청주택이 위치한 자치구 및 연접자치구에 거주하지 않는 사람
<50㎡이상 60㎡이하>
① 1순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 이하인 사람이면서주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 사람으로서 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 이하인 사람이면서주택청약종합저축(청약저축) 기준이 1순위에 해당하지 않는 사람(미가입자 포함)
③ 3순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 초과 100%이하인 사람이면서 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 사람으로서 24회 이상 납입한 사람
④ 4순위 : 가구원수별 가구당 월평균소득 70% 초과 100%이하인 사람이면서 주택청약종합저축(청약저축) 기준이 1순위에 해당하지 않는 사람(미가입자 포함)
<60㎡초과 85㎡이하>
① 1순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람
③ 3순위 : 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 사람
< 85㎡초과>
① 1순위 : 주택청약종합저축(청약예금)에 가입하여 1년(강남·서초·송파구는 2년)이 경과하고, 청약 예치기준금액 이상인 사람 (85㎡초과 102㎡이하: 600만 원 이상, 102㎡초과 135㎡이하: 1,000만 원 이상)
① 2순위 : 1순위에 해당하지 않는 사람
2. 서울시 매립형
<50㎡ 미만>
① 1순위 : 입주자 모집 공고일 현재 신청주택이 위치한 자치구 및 연접자치구에 거주하는 사람
② 2순위 : 입주자 모집 공고일 현재 신청주택이 위치한 자치구 및 연접자치구에 거주하지 않는 사람
<50㎡이상 85㎡이하>
① 1순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납일일에 월납입금을 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람
③ 3순위 : 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 사람
청약 일정, 방법
- 청약일정
공고일 : 24.12.26.(목)
1순위 : 25.01.14(화) 10:00 ~25.01.15(수) 17:00
2순위 : 25.01.20(월) 10:00 ~ 17:00
3·4순위 : 25.01.22(수) 10:00 ~ 17:00
서류심사 대상자발표 : 25.02.19(수)
서류심사 대상자 서류제출 : 25.02.24(월)~25.02.26(수)
당첨자발표 : 25.06.12(목)
계약체결 : 25.07.08(화) 이후
- 청약방법
인터넷 접수
서울주택도시공사 인터넷청약시스템 (PC, 모바일)
로그인 - 임대주택(공고선택) - 단지 및 주택형 선택 - 신청자격 확인 - 인적사항 작엉 - 가점사항 입력 - 인증서 로그인
방문접수
인터넷 신청이 어려운 중증장애인 및 고령자(만 65세 이상)
순위별 청약기간 방문
공급물량
총 1308세대
신규공급 300세대 (메이블자이, 천왕역 모아엘가 트레뷰 등)
일반 공븝 1008세대 (강일지구, 마곡지구 등)
서울의 대장 아파트들을 반값전세로 거주할 수 있는 기회입니다.
올림픽파크포레온: 전용 59타입 (방3개 화장실 2개) 전세 4억 2천
서초 메이플자이: 전용 43 타입 6억 8천
신길 ak 푸르지오: 전용 49타입 4억원대
이 외에도 다양한 아파트들이 있으니 모집 공고문을 참고하셔서 청약 신청해보시기를 바랍니다.
1. 공사 건설형, 서울리츠 3호
• 35㎡: 수서동 721-1 장기전세
• 38㎡: 왕십리 주상복합
• 41㎡: 수유동 486-682
• 47㎡: 왕십리 주상복합
• 48㎡: 고척리본타운
• 49㎡: 중계센트럴파크, 내곡지구, 송파레미니스1단지, 신정4보금자리주택
• 74㎡: 고덕강일2지구, 위례포레샤인18단지, 위례포레샤인23단지
• 84㎡: 세곡지구, 세곡2지구, 강동권역 강일지구, 강일2지구, 마곡지구, 천왕지구, 천왕2지구, 상암2지구, 우면2지구, 위례포레샤인18단지, 신정3지구, 은평1지구, 은평2지구, 은평3지구, 은평3-10, 상계장암지구, 신내3지구
• 90㎡: 왕십리 주상복합
• 101㎡: 천왕2지구2단지
• 114㎡: 우면2지구, 강남데시앙파크, 마곡지구, 천왕1지구, 상암2지구, 마천지구, 신정3지구, 신내3지구2단지, 신내데시앙
2. 서울시 매입형
• 29㎡: 올림픽파크 포레온
• 36㎡: 그란츠 리버파크
• 39㎡: 올림픽파크 포레온
• 41㎡: 힐스테이트 청량리 메트로블
• 43㎡: 메이플자이
• 44㎡: 그란츠 리버파크, 천왕역 모아엘가 트레뷰, 힐스테이트 청량리 메트로블, 청계SK뷰
• 48㎡: 힐스테이트 청량리 메트로블
• 49㎡: 신길 AK 푸르지오, 메이플자이, 올림픽파크 포레온
• 59㎡: 청계SK뷰, 래미안그레이튼, 고덕아이파크, 올림픽파크 포레온, 강서동부센트레빌4차, 마곡푸르지오, 온수힐스테이트, 신이문어울림, 반포자이, 서초교대이편한세상
• 64㎡: 서울숲아이파크
• 65㎡: 구로경남아너스빌
• 83㎡: 묵동월드메르디앙
• 84㎡: 보람더하임, 고척유진마젤란, 신이문어울림, 두산위브트레지움(서초구), 서울숲아이파크, 와이엠프라젠, 정릉라온유, 수명산롯데캐슬
공고문
SH서울주택도시공사 >SH소식>공고 및 공지>전체-상세화면
주의사항
1세대 1주택 신청이 원칙이므로 중복으로 신청하는 경우 전부 결격처리 됩니다. 분양전환되지 않는 공공임대주택이므로 임차권 양도, 전대, 알선 행위는 모두 처벌 대상입니다.